UNE MAISON 4 pièces — 124 300 €
41 GR GRAND RUE 17600 L EGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 300 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1750
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Éguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence L'�guille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Éguille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 07/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)216 m
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)220 m
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)224 m
L'EGUILLE - FêtesCarabus (Royan Atlantique)275 m
Salle des FêtesCarabus (Royan Atlantique)275 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,3% évolution globale
89 735 €prix moyen
2025
124 300 €
1 381 EUR/m² +125,3% Vente actuelle 2023
55 170 €
849 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics22 · 18 m
Commerces3 · 92 m
Sport/Loisirs3 · 203 m
Santé2 · 178 m
Enseignement1 · 199 m
Tourisme1 · 199 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Eguille211 m · Public
Permis de construire Commune de L EGUILLE
45permis récents
48logements autorisés
4 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements292 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1