UNE MAISON 3 pièces — 201 730 €
5 RUE ALBERT LEROY 62170 NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 730 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL40
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sous-Montreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Neuville-sous-Montreuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sous-Montreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières4
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières72 m
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NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - N° 23CA2BM Lignes Régulières73 m
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NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Pharmacie - F N°76RHDF-62-SCO364 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,3% évolution globale
181 910 €prix moyen
2025
201 730 €
2 373 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2019
196 000 €
2 306 EUR/m² +32,4% 2015
148 000 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer1.5 km · Public
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL
9permis récents
127logements autorisés
836 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
6
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement106 m²1
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