Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²1 941 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL282

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403116. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 373 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-sous-Montreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-sous-Montreuil (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sous-Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières6

RHDF-62-SCO3

RHDF-62-COM1

Arrêts les plus proches

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - N° 23CA2BM Lignes Régulières170 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières180 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - PharmacieRHDF-62-SCO235 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

414 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-17,5% évolution globale

143 953 €prix moyen

2025

165 000 €

1 941 EUR/m² +146,8% Vente actuelle

2024

66 860 €

535 EUR/m² -66,6%

2016

200 000 €

1 099 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

3 000 EUR/m²784 m2025

2 373 EUR/m²166 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Lycée

Lycée polyvalent Eugène Woillez1.3 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Austreberthe1.3 km · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer1.4 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil1.4 km ·

Collège

Collège privé Sainte Austreberthe1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

9permis récents

127logements autorisés

836 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement175 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement140 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2017

116 logements1

Permis de construire avr. 2017

2 logements1

UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €