UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
122 AV ARISTIDE BRIAND 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO83
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)13
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
CitéTransurbain (Evreux Portes de Normandie)79 m
CitéTransurbain (Evreux Portes de Normandie)110 m
HippodromeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)437 m
HippodromeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)450 m
ChenappevilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)748 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,8% évolution globale
124 133 €prix moyen
2025
99 000 €
1 523 EUR/m² -41,6% Vente actuelle 2021
169 400 €
2 144 EUR/m² +62,9% 2019
104 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics14 · 52 m
Commerces5 · 868 m
Sport/Loisirs5 · 212 m
Enseignement4 · 896 m
Santé4 · 904 m
Transports1 · 845 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire de Navarre855 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Navarre912 m · Public
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne943 m · Privé
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien943 m · Privé
Collège
Collège Navarre1.0 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1