UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
63 RUE D HARROUARD 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR236
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)26
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Collège de NavarreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)91 m
QuinconcesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)136 m
QuinconcesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)138 m
Collège de NavarreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)147 m
Place de NavarreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)319 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,9% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 985 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2016
139 000 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Santé46 · 244 m
Services publics43 · 23 m
Sport/Loisirs24 · 110 m
Commerces12 · 276 m
Enseignement10 · 61 m
Transports5 · 150 m
Écoles (8)
Collège
Collège Navarre61 m · Public
Collège
Collège Immaculée232 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Navarre361 m · Public
Ecole
Ecole démocratique Ebroïcienne406 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1