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Vendu 100 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle BL290

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 694 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

12,07%

Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)149 m

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)152 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)154 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+3,1% évolution globale

134 693 €prix moyen

2025

100 000 €

1 020 EUR/m² -3,8% Vente actuelle

2025

104 000 €

1 316 EUR/m² -25,7%

2024

140 000 €

1 489 EUR/m² +45,8%

2023

96 000 €

1 920 EUR/m² -6,3%

2023

102 466 €

932 EUR/m² +118,0%

2023

47 000 €

1 567 EUR/m² -91,6%

2022

560 000 €

1 723 EUR/m² +717,5%

2021

68 500 €

1 457 EUR/m² -39,9%

2021

114 000 €

1 481 EUR/m² +21,3%

2019

94 000 €

1 119 EUR/m² +135,0%

2018

40 000 €

1 333 EUR/m² -91,1%

2018

450 000 €

1 385 EUR/m² +316,7%

2018

108 000 €

730 EUR/m² +266,1%

2016

29 500 €

1 283 EUR/m² -72,4%

2016

107 000 €

1 390 EUR/m² +7,0%

2016

100 000 €

1 042 EUR/m² +49,3%

2016

67 000 €

882 EUR/m² -30,9%

2015

97 000 €

1 228 EUR/m²

Biens comparables

1 422 EUR/m²294 m2025

1 707 EUR/m²131 m2025

82 m²

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