UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €

44 RUE LOUIS ESPARRE 61140 JUVIGNY VAL D'ANDAINE
Vendu le 25 juillet 2025
1 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H402
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Juvigny Val d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juvigny Val d'Andaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juvigny Val d'Andaine

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D846Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 388 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
174 150 €
1 451 EUR/m²486 m2025
120 m²
Voir
78%
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38 000 €
358 EUR/m²383 m2024
106 m²
Voir

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Ecole primaire Yves Duteil Juvigny sous Andaine357 m · Public

Permis de construire Commune de JUVIGNY VAL D'ANDAINE

34permis récents
39logements autorisés
4 000 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement151 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement93 m²1