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Vendu 38 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain187 m²

Prix/m²358 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB337

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 451 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Juvigny Val d'Andaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 114 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Juvigny Val d'Andaine (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,311,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,79,3 EUR/m²

24,40%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juvigny Val d'Andaine

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

433 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-76,3% évolution globale

23 500 €prix moyen

2025

9 000 €

158 EUR/m² -76,3%

2024

38 000 €

358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 388 EUR/m²383 m2025

2 317 EUR/m²394 m2025

90 m²

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Permis de construire Commune de JUVIGNY VAL D'ANDAINE

34permis récents

39logements autorisés

4 000 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2022