UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
18 AV DU PADOUENC 31530 LEVIGNAC SUR SAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB410
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L�vignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
Place du PadouencTisséo82 m
Place du PadouencTisséo82 m
LÉVIGNAC - Place du Padouenc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
LÉVIGNAC - Place du Padouenc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m
LÉVIGNAC - Place du Padouenc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,0% évolution globale
177 158 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m² +134,1% Vente actuelle 2025
102 500 €
1 079 EUR/m² -45,8% 2015
188 975 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Nougaro196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LEVIGNAC SUR SAVE
172permis récents
383logements autorisés
34 644 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement245 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements2 143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1