UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €

4 RUE JEHAN DE CHAMBLY 77230 LONGPERRIER
Vendu le 19 décembre 2025
3 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1194
Contenance3 931 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561238. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longperrier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longperrier (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,718,7 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longperrier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/07/2015 - 21/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Jeu d'ArcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
HamelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m
PonceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie419 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D26E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+75,8% évolution globale
136 300 €prix moyen
2025
167 000 €
3 553 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2025
156 000 €
3 391 EUR/m² +56,0%
2024
100 000 €
3 125 EUR/m² -41,2%
2023
170 000 €
3 696 EUR/m² +54,5%
2022
110 000 €
3 438 EUR/m² -28,1%
2022
153 000 €
3 255 EUR/m² -7,8%
2021
166 000 €
3 320 EUR/m² -0,3%
2020
166 500 €
3 543 EUR/m² +18,9%
2020
140 000 €
2 979 EUR/m² +30,8%
2020
107 000 €
3 344 EUR/m² -14,4%
2019
125 000 €
2 717 EUR/m² -10,7%
2017
140 000 €
2 979 EUR/m² +7,7%
2015
130 000 €
2 826 EUR/m² +9,2%
2015
119 000 €
2 532 EUR/m² +25,3%
2014
95 000 €
2 969 EUR/m²

Biens comparables

82%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 370 EUR/m²888 m2025
46 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 2p
148 000 €
3 217 EUR/m²1.6 km2025
46 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 2p
104 000 €
2 039 EUR/m²1.5 km2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics28 · 13 m
Santé13 · 281 m
Transports9 · 13 m
Sport/Loisirs6 · 368 m
Commerces4 · 665 m
Enseignement2 · 443 m
Tourisme2 · 908 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bergers518 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Charles de Gaulle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LONGPERRIER

111permis récents
608logements autorisés
42 570 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement103 m²1