UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
34 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB342
Contenance1 827 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820334. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Trésor PublicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Trésor PublicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Trésor PublicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+111,4% évolution globale
134 902 €prix moyen
2025
148 000 €
3 217 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2025
163 000 €
3 396 EUR/m² +8,7% 2025
150 000 €
3 488 EUR/m² +20,0% 2025
125 000 €
3 125 EUR/m² -18,0% 2024
152 500 €
3 466 EUR/m² +1,7% 2022
149 900 €
3 486 EUR/m² +5,6% 2022
142 000 €
3 550 EUR/m² -21,1% 2022
180 000 €
3 273 EUR/m² +22,9% 2022
146 500 €
3 185 EUR/m² +0,3% 2022
146 000 €
3 650 EUR/m² -22,1% 2022
187 500 €
3 289 EUR/m² +5,0% 2022
178 490 €
3 719 EUR/m² -17,0% 2021
215 000 €
1 991 EUR/m² +36,9% 2021
157 000 €
4 026 EUR/m² +20,8% 2020
130 000 €
3 023 EUR/m² +1 200,0% 2019
10 000 €
-93,9% 2019
165 000 €
3 113 EUR/m² +20,4% 2019
137 000 €
3 186 EUR/m² -21,3% 2019
174 000 €
3 000 EUR/m² +5,5% 2019
165 000 €
2 895 EUR/m² -18,3% 2019
202 000 €
2 658 EUR/m² +74,1% 2019
116 000 €
2 762 EUR/m² +1 188,9% 2019
9 000 €
-40,0% 2019
15 000 €
-83,9% 2019
93 000 €
2 163 EUR/m² +1 182,8% 2018
7 250 €
-94,6% 2018
134 000 €
3 045 EUR/m² -10,7% 2018
150 000 €
2 830 EUR/m² +25,0% 2018
120 000 €
2 727 EUR/m² -14,3% 2017
140 000 €
3 256 EUR/m² -6,7% 2017
150 000 €
2 830 EUR/m² +5,0% 2016
142 925 €
3 176 EUR/m² -10,7% 2015
160 000 €
3 333 EUR/m² +6,7% 2015
150 000 €
3 409 EUR/m² +11,1% 2015
135 000 €
3 553 EUR/m² -25,8% 2015
182 000 €
3 138 EUR/m² +45,6% 2015
125 000 €
2 907 EUR/m² +5,9% 2014
118 000 €
3 026 EUR/m² -23,9% 2014
155 000 €
2 818 EUR/m² +121,4% 2014
70 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics101 · 31 m
Transports48 · 138 m
Santé33 · 6 m
Commerces24 · 6 m
Sport/Loisirs16 · 73 m
Enseignement10 · 187 m
Tourisme1 · 882 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële173 m ·
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince758 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle791 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE
556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1