UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
13 B RUE DU BORDET 77230 LONGPERRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain401 m²
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C251
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172322. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 217 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longperrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longperrier (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,718,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longperrier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/07/2015 - 21/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
GazonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
GazonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Les Archers / Lycée Charles De GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Les ArchersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Lycée Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+4,0% évolution globale
158 733 €prix moyen
2025
155 000 €
3 370 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2022
180 000 €
3 750 EUR/m² +22,4% 2021
147 000 €
3 196 EUR/m² +0,7% 2019
146 000 €
3 174 EUR/m² -16,8% 2017
175 400 €
2 339 EUR/m² +17,7% 2014
149 000 €
3 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics48 · 68 m
Transports23 · 148 m
Santé19 · 234 m
Sport/Loisirs16 · 358 m
Enseignement5 · 243 m
Commerces5 · 292 m
Tourisme2 · 321 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée polyvalent Charles de Gaulle258 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bergers533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne632 m · Public
Permis de construire Commune de LONGPERRIER
111permis récents
608logements autorisés
42 570 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement103 m²1