UNE MAISON 3 pièces — 262 730 €
5541 PAGEONIERE 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 730 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS264
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561165. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan16
M Réso - Métropole Grenobloise4
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Les MaréchauxM Réso - Grésivaudan235 m
Saint-Ismier, Les MaréchauxM Réso - Métropole Grenobloise256 m
Saint-Ismier, Le ButtitM Réso - Grésivaudan337 m
Saint-Ismier, Chemin des VignesM Réso - Grésivaudan497 m
Saint-Ismier, Dent de CrollesM Réso - Grésivaudan548 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,1% évolution globale
216 743 €prix moyen
2025
262 730 €
2 919 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2018
260 000 €
1 898 EUR/m² +103,9% 2016
127 500 €
1 518 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1