UNE MAISON 3 pièces — 550 000 €
5712 PRATEL 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²6 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR10
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171995. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan13
M Réso - Métropole Grenobloise4
Arrêts les plus proches
Saint-Ismier, Le RozatM Réso - Grésivaudan242 m
Saint-Ismier, Les VarciauxM Réso - Grésivaudan282 m
Saint-Ismier, Lotissement LabisM Réso - Grésivaudan300 m
Saint-Ismier, Le MémorialM Réso - Grésivaudan383 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Le MémorialM Réso - Grésivaudan401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,7% évolution globale
560 500 €prix moyen
2025
550 000 €
6 471 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2021
571 000 €
6 718 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire des Vignes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1