UNE MAISON 3 pièces — 192 500 €
8 RUE DU BON COIN 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1518
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561010. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Bon CoinILEVIA85 m
Bon CoinILEVIA92 m
Zone ArtisanaleILEVIA292 m
Zone ArtisanaleILEVIA304 m
FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2646 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,9% évolution globale
197 000 €prix moyen
2025
217 000 €
3 100 EUR/m² +12,7% 2025
192 500 €
2 601 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2020
200 500 €
2 709 EUR/m² +12,6% 2017
178 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur682 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pasteur824 m · Public
Médico-social
IME Jean Lombard d'HOUPLINES - AFEJI (Association des Flandres pour Education Formation des Jeunes et et Insertion sociale et professionnelle)1.1 km · Privé
Médico-social
IEM du Bord de Lys1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de FRELINGHIEN
58permis récents
244logements autorisés
21 165 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement143 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1