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Vendu 254 200 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain167 m²

Prix/m²3 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

346 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle A1175

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844658. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 138 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frelinghien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Frelinghien (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,515,5 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,2 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frelinghien

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA8

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

CentreILEVIA267 m

FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2268 m

CentreILEVIA269 m

FRELINGHIEN - CentreRHDF-59-P2269 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Route intercommunale M945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

405 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+111,8% évolution globale

211 950 €prix moyen

2025

254 200 €

3 138 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2024

261 650 €

3 078 EUR/m² +118,0%

2014

120 000 €

1 412 EUR/m²

Biens comparables

1 549 EUR/m²759 m2025

1 974 EUR/m²131 m2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré-Coeur53 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Pasteur353 m · Public

Permis de construire Commune de FRELINGHIEN

58permis récents

244logements autorisés

21 165 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1

Declaration prealable août 2025

4 logements1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement171 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 254 200 €