UNE MAISON 5 pièces — 140 312 €
404 HAMEAU DE LA PIHALAIE 49520 OMBREE D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 312 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C753
Contenance249 m²
Préfixe226
SectionC
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ombrée d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ombr�e d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ombrée d'Anjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+461,3% évolution globale
82 656 €prix moyen
2025
140 312 €
1 220 EUR/m² +461,2% Vente actuelle 2021
25 000 €
347 EUR/m²Biens comparables
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