UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
404 LES BRETONAIES 49520 OMBREE D'ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 377 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C504
Contenance2 070 m²
Préfixe226
SectionC
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ombrée d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ombr�e d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ombrée d'Anjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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