UNE MAISON 6 pièces — 168 000 €
37 RUE EMILE ZOLA, 62141 EVIN-MALMAISON
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD472
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro472
Contexte du quartier
1 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évin-Malmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �vin-Malmaison (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évin-Malmaison
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ZolaTADAO305 m
MairieTADAO316 m
ZolaTADAO316 m
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EVIN-MALMAISON - StadeRHDF-62-SCO359 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,1% évolution globale
157 897 €prix moyen
2025
152 000 €
1 535 EUR/m² -9,5% 2025
168 000 €
1 976 EUR/m² +9,3% Vente actuelle 2021
153 690 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVIN-MALMAISON
185permis récents
204logements autorisés
20 291 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement169 m²1
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1
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1
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1
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