UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €
39 RUE EMILE ZOLA, 62141 EVIN-MALMAISON
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD471
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro471
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évin-Malmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �vin-Malmaison (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évin-Malmaison
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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EVIN-MALMAISON - StadeRHDF-62-SCO357 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,1% évolution globale
157 897 €prix moyen
2025
152 000 €
1 535 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
168 000 €
1 976 EUR/m² +9,3% 2021
153 690 €
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Permis de construire Commune de EVIN-MALMAISON
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204logements autorisés
20 291 m²surface plancher
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1
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1
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