UNE MAISON 4 pièces — 272 250 €

9001 CHE DU PACHEROT 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Vendu le 02 octobre 2025
3 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 250 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D730
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Tisséo3

Arrêts les plus proches

RépubliqueTisséo413 m
RépubliqueTisséo432 m
RépubliqueTisséo453 m
Le FaugaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
Le FaugaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
272 250 €prix moyen
2025
272 250 €
3 536 EUR/m²Vente actuelle

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3 536 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
245 940 €
3 279 EUR/m²827 m2025
75 m²
Voir
73%
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214 860 €
2 904 EUR/m²770 m2025
74 m²
Voir

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1

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