UNE MAISON 3 pièces — 10 000 €

4 RUE DES DOUAIRES 08170 FUMAY
Vendu le 19 février 2025
143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC507
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560300. Sources et méthode

Contexte du quartier

857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -83,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
61,40%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-58,3% évolution globale
15 250 €prix moyen
2025
10 000 €
143 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2023
8 000 €
91 EUR/m² -57,9%
2023
19 000 €
271 EUR/m² -20,8%
2015
24 000 €
343 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 000 EUR/m²413 m2025
63 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
857 EUR/m²282 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
405 EUR/m²169 m2025
74 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FUMAY

22permis récents
28logements autorisés
2 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

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1

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1

1 logement132 m²1