UNE MAISON 4 pièces — 141 500 €

38 AV DES DEPORTES 80510 LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
Vendu le 11 août 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB98
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560214. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longpré-les-Corps-Saints

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longpr�-les-Corps-Saints (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longpré-les-Corps-Saints

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Collège des CygnesRHDF-80-SCO748 m
LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Gde rue face Office de TourismeRHDF-80-SCO795 m
LONG - LE CATELET VillageRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)985 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+102,1% évolution globale
105 750 €prix moyen
2025
141 500 €
1 444 EUR/m² +102,1% Vente actuelle
2022
70 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
951 EUR/m²511 m2025
82 m²
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78%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 333 EUR/m²697 m2025
81 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
87 575 €
1 030 EUR/m²28 m2025
85 m²
Voir

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76logements autorisés
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