UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €

2 RUE DU PANORAMA 80510 LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
Vendu le 17 octobre 2025
951 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XA21
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longpré-les-Corps-Saints

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longpr�-les-Corps-Saints (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longpré-les-Corps-Saints

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3

Arrêts les plus proches

LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Gde rue face Office de TourismeRHDF-80-SCO381 m
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LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Transformateur Rue des FusillésRHDF-80-SCO949 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,1% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
78 000 €
951 EUR/m² -57,1% Vente actuelle
2020
182 000 €
1 400 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
951 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 333 EUR/m²279 m2025
81 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
87 575 €
1 030 EUR/m²495 m2025
85 m²
Voir

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Ecole
Ecole maternelle Marie Curie375 m · Public
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Collège des Cygnes421 m · Public

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76logements autorisés
4 799 m²surface plancher
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