UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
2 RUE DES VIOLETTES 66540 BAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH209
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560184. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Baho (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baho
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sankéo21
Arrêts les plus proches
Le ChristSankéo108 m
Le ChristSankéo108 m
Le ChristSankéo111 m
Le ChristSankéo114 m
Le ChristSankéo114 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,7% évolution globale
187 200 €prix moyen
2025
229 000 €
2 863 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2018
160 000 €
2 000 EUR/m² -7,3% 2015
172 600 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics59 · 85 m
Santé26 · 63 m
Commerces8 · 168 m
Sport/Loisirs8 · 82 m
Enseignement2 · 381 m
Tourisme1 · 261 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire384 m · Public
Permis de construire Commune de BAHO
125permis récents
249logements autorisés
24 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement251 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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