Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain634 m²

Prix/m²1 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AY168

Contenance634 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A22

CAC21

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A38 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A53 m

CAMBRAI - LallierCAC151 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

299 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+61,7% évolution globale

149 333 €prix moyen

2025

215 000 €

1 792 EUR/m² +115,0% Vente actuelle

2020

100 000 €

990 EUR/m² -24,8%

2020

133 000 €

1 108 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

171 500 €

1 545 EUR/m²485 m2025

1 028 EUR/m²217 m2025

107 m²

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