Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

186 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AD621

Contenance313 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560068. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vélodrome-Reclus Callot

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vand�uvre-l�s-Nancy (2025)

12,0 EUR/m²/mois

10,014,4 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,1 EUR/m²

8,97%

Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vandœuvre-lès-Nancy

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

STAN Nancy12

SUB Nancy7

Fluo Grand Est 545

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

Arrêts les plus proches

Le ReclusTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor79 m

Le ReclusSUB Nancy79 m

Le ReclusSTAN Nancy85 m