UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 298 500 €
93 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 298 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BE87
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560062. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 24
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 2 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
SimplonTransilien;TER;RER171 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
348 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+61,2% évolution globale
361 553 €prix moyen
2025
395 000 €
10 676 EUR/m² +68,8% 2025
234 000 €
8 357 EUR/m² -82,0% 2025
1 298 500 €
13 250 EUR/m² +109,4% Vente actuelle 2024
620 000 €
7 848 EUR/m² +226,3% 2024
190 000 €
7 600 EUR/m² -19,1% 2024
235 000 €
8 704 EUR/m² -1,3% 2024
238 000 €
6 263 EUR/m² -30,0% 2023
340 000 €
10 000 EUR/m² -2,9% 2023
350 000 €
8 333 EUR/m² +4,5% 2023
335 000 €
9 054 EUR/m² -8,5% 2023
366 000 €
10 765 EUR/m² +26,3% 2023
289 750 €
7 625 EUR/m² +28,2% 2023
226 000 €
9 040 EUR/m² -48,6% 2022
439 550 €
10 465 EUR/m² +7,2% 2022
410 000 €
6 308 EUR/m² +6,8% 2022
384 000 €
10 105 EUR/m² +32,4% 2021
290 000 €
11 154 EUR/m² -24,7% 2021
385 128 €
10 698 EUR/m² -61,0% 2021
988 500 €
10 983 EUR/m² +23,7% 2021
799 000 €
9 864 EUR/m² +263,2% 2020
220 000 €
8 800 EUR/m² -7,7% 2020
238 315 €
8 826 EUR/m² -11,7% 2017
270 000 €
9 643 EUR/m² -60,6% 2017
685 000 €
6 990 EUR/m² +328,1% 2017
160 000 €
6 154 EUR/m² +36,8% 2017
117 000 €
4 179 EUR/m² -13,3% 2017
135 000 €
5 192 EUR/m² -47,7% 2017
258 000 €
7 588 EUR/m² +110,6% 2016
122 500 €
4 900 EUR/m² -23,4% 2016
160 000 €
5 926 EUR/m² -29,8% 2016
228 000 €
5 429 EUR/m² -3,8% 2016
237 000 €
6 237 EUR/m² +12,9% 2016
210 000 €
5 833 EUR/m² -53,1% 2015
448 200 €
6 791 EUR/m² -8,5% 2015
490 000 €
6 901 EUR/m² +44,1% 2014
340 000 €
8 095 EUR/m² +38,8% 2014
245 000 €
7 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4706)
Services publics2029 · 19 m
Commerces1340 · 36 m
Santé768 · 30 m
Transports303 · 11 m
Tourisme134 · 33 m
Enseignement77 · 77 m
Sport/Loisirs55 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure76 m · Public
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet113 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet120 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz258 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet268 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune