UN APPARTEMENT 5 pièces — 72 000 €
43 RUE EDGARD QUINET 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MO4
Contenance5 084 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559918. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jomayère-Béraudière
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,31%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
Arrêts les plus proches
JOMAYERESAINT-ETIENNE – STAS240 m
JOMAYERESAINT-ETIENNE – STAS254 m
PLACE PIGERSAINT-ETIENNE – STAS263 m
PLACE PIGERSAINT-ETIENNE – STAS276 m
EMMANUEL BRUNSAINT-ETIENNE – STAS292 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+2,9% évolution globale
71 545 €prix moyen
2025
72 000 €
774 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2025
49 500 €
1 207 EUR/m² -10,0% 2024
55 000 €
846 EUR/m² -25,7% 2024
74 000 €
937 EUR/m² -29,2% 2023
104 500 €
1 124 EUR/m² -9,1% 2023
115 000 €
1 198 EUR/m² +10,0% 2023
104 500 €
1 323 EUR/m² -8,8% 2023
114 600 €
1 451 EUR/m² +9,1% 2023
105 000 €
1 329 EUR/m² +7,3% 2023
97 850 €
1 239 EUR/m² -10,2% 2021
109 000 €
1 172 EUR/m² +505,6% 2021
18 000 €
+100,0% 2021
9 000 €
-90,6% 2021
96 155 €
1 217 EUR/m² +639,7% 2021
13 000 €
-86,3% 2021
95 000 €
1 203 EUR/m² +5,6% 2021
90 000 €
968 EUR/m² +592,3% 2020
13 000 €
-83,7% 2020
79 800 €
1 010 EUR/m² +5,0% 2020
76 000 €
817 EUR/m² -8,4% 2020
83 000 €
1 051 EUR/m² +50,9% 2020
55 000 €
846 EUR/m² -6,8% 2019
59 000 €
908 EUR/m² +2 260,0% 2018
2 500 €
-97,0% 2018
82 500 €
1 044 EUR/m² -14,4% 2018
96 400 €
1 037 EUR/m² +43,9% 2018
67 000 €
1 000 EUR/m² +28,8% 2017
52 000 €
658 EUR/m² -48,5% 2017
101 000 €
1 278 EUR/m² +41,6% 2017
71 350 €
1 098 EUR/m² -25,6% 2017
95 900 €
1 214 EUR/m² +19,2% 2016
80 450 €
1 018 EUR/m² +7,3% 2016
75 000 €
1 154 EUR/m² -10,7% 2016
84 000 €
903 EUR/m² +40,0% 2015
60 000 €
759 EUR/m² +300,0% 2015
15 000 €
-83,0% 2014
88 250 €
1 358 EUR/m² +44,7% 2014
61 000 €
938 EUR/m² -12,9% 2014
70 000 €
1 077 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
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