UN APPARTEMENT 4 pièces — 55 290 €
12 BD VICTOR HUGO 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 290 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB507
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176701. Sources et méthode
Contexte du quartier
614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
14 670 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,94%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS163 m
Arrêt STAS-Eglise la RicamarieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
EGLISE RICAMARIESAINT-ETIENNE – STAS191 m
Arrêt STAS-BlachierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
JULES VALLESSAINT-ETIENNE – STAS256 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,0% évolution globale
68 097 €prix moyen
2025
55 290 €
614 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
79 000 €
718 EUR/m² +12,9% 2023
70 000 €
636 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA RICAMARIE
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284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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