UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 000 €
1 A RES LES HAUTS DE FOUILLOLE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH131
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559889. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
step17
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Blanchard Université 2step473 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+77,8% évolution globale
107 315 €prix moyen
2025
160 000 €
3 810 EUR/m² +55,3% 2025
103 000 €
4 478 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2025
101 000 €
2 886 EUR/m² -6,5% 2025
108 000 €
7 200 EUR/m² -14,3% 2024
126 038 €
4 346 EUR/m² +40,0% 2024
90 000 €
3 913 EUR/m² -14,3% 2024
105 000 €
2 500 EUR/m² -32,3% 2023
155 000 €
3 444 EUR/m² +21,1% 2023
128 000 €
2 723 EUR/m² +29,3% 2023
99 000 €
2 829 EUR/m² +41,4% 2021
70 000 €
4 667 EUR/m² -6,7% 2021
75 000 €
1 705 EUR/m² -21,1% 2021
95 000 €
2 159 EUR/m² +8,0% 2021
88 000 €
3 826 EUR/m² -29,0% 2020
124 000 €
2 952 EUR/m² +37,8% 2019
90 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
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438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
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