UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 485 €
9 RUE FREBAULT 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 485 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK164
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654883. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
step27
Arrêts les plus proches
Place De La Victoirestep198 m
Gare De Darboussierstep339 m
Camille Desmoulinstep349 m
Gare De Darboussierstep360 m
Denfertstep377 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-34,1% évolution globale
89 197 €prix moyen
2025
52 485 €
2 099 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2024
65 000 €
3 250 EUR/m² -66,7% 2024
195 000 €
3 000 EUR/m² +77,3% 2023
110 000 €
1 833 EUR/m² -68,1% 2022
345 000 €
1 278 EUR/m² +331,3% 2022
80 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2021
80 000 €
1 067 EUR/m² +40,1% 2021
57 100 €
1 784 EUR/m² -25,8% 2020
77 000 €
1 711 EUR/m² -19,8% 2020
96 000 €
1 280 EUR/m² +81,1% 2020
53 000 €
2 650 EUR/m² +17,8% 2019
45 000 €
2 250 EUR/m² -13,5% 2017
52 000 €
2 080 EUR/m² -0,6% 2017
52 300 €
327 EUR/m² +5,7% 2017
49 500 €
1 980 EUR/m² -57,0% 2016
115 000 €
329 EUR/m² -56,6% 2016
265 000 €
1 992 EUR/m² +188,0% 2016
92 000 €
2 044 EUR/m² +9,5% 2016
84 000 €
2 100 EUR/m² +19,1% 2015
70 500 €
1 763 EUR/m² +47,3% 2015
47 850 €
1 196 EUR/m² -8,0% 2015
52 000 €
2 080 EUR/m² +5 199 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
153 920 €
641 EUR/m² +214,6% 2014
48 920 €
1 957 EUR/m² +29,0% 2014
37 920 €
1 517 EUR/m² -6,2% 2014
40 420 €
1 617 EUR/m² -76,0% 2014
168 080 €
1 159 EUR/m² +282,0% 2014
44 000 €
1 760 EUR/m² -59,2% 2014
107 760 €
1 658 EUR/m² +184,2% 2014
37 920 €
1 517 EUR/m² -52,4% 2014
79 640 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Jules Michelet216 m · Public
Ecole
école élémentaire publique Amédée Fengarol245 m · Public
Collège
Collège Sadi Carnot326 m · Public
Collège
Collège Nestor de Kermadec340 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Carnot375 m · Public
Permis de construire Commune de POINTE A PITRE
94permis récents
1 032logements autorisés
49 383 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements168 m²1
Permis de construire mars 2025
1
3 logements183 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements79 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement40 m²1