UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
208 MORNE L HERMITAGE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH69
Contenance17 583 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206141. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
step14
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Nationale N4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Nationale N2004Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-77,8% évolution globale
83 082 €prix moyen
2025
15 000 €
-82,1% 2025
84 000 €
4 200 EUR/m² +9,1% 2025
77 000 €
3 500 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2025
90 000 €
3 750 EUR/m² +13,9% 2025
79 000 €
3 591 EUR/m² +2,6% 2025
77 000 €
3 850 EUR/m² -61,5% 2024
200 000 €
4 762 EUR/m² +150,0% 2024
80 000 €
3 636 EUR/m² -9,1% 2024
88 000 €
1 517 EUR/m² -13,3% 2024
101 500 €
5 075 EUR/m² +35,3% 2024
75 000 €
3 571 EUR/m² -11,2% 2024
84 500 €
4 024 EUR/m² +24,4% 2024
67 935 €
3 397 EUR/m² -15,1% 2024
80 000 €
3 636 EUR/m² -15,8% 2024
95 000 €
4 750 EUR/m² -2,6% 2023
97 500 €
4 875 EUR/m² +14,7% 2023
85 000 €
3 864 EUR/m² +51,5% 2023
56 119 €
2 806 EUR/m² -32,4% 2023
83 000 €
4 150 EUR/m² +10,7% 2023
75 000 €
3 750 EUR/m² -27,3% 2023
103 200 €
5 160 EUR/m² +14,7% 2023
90 000 €
4 091 EUR/m² +5,9% 2023
85 000 €
3 864 EUR/m² +13,3% 2023
75 000 €
3 750 EUR/m² -10,7% 2023
84 000 €
4 200 EUR/m² -37,8% 2023
135 000 €
3 068 EUR/m² +73,1% 2023
78 000 €
3 714 EUR/m² -16,6% 2023
93 500 €
4 675 EUR/m² +12,7% 2022
83 000 €
4 150 EUR/m² -1,2% 2022
84 000 €
4 200 EUR/m² +0,6% 2022
83 500 €
1 440 EUR/m² -1,8% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -29,2% 2022
120 000 €
2 667 EUR/m² +39,5% 2022
86 000 €
4 300 EUR/m² +2,4% 2022
84 000 €
4 200 EUR/m² +10,0% 2022
76 355 €
3 818 EUR/m² +1,1% 2022
75 495 €
3 432 EUR/m² -42,8% 2022
132 000 €
3 300 EUR/m² +69,2% 2022
78 000 €
3 900 EUR/m² -40,0% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² +1 200,0% 2022
10 000 €
-87,3% 2022
79 000 €
3 591 EUR/m² -12,2% 2022
90 000 €
2 500 EUR/m² +12,5% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² +300,0% 2021
20 000 €
952 EUR/m² -67,7% 2021
62 000 €
3 100 EUR/m² +8,8% 2021
57 000 €
2 850 EUR/m² -18,6% 2021
70 000 €
3 500 EUR/m² +4,5% 2021
67 000 €
3 045 EUR/m² -0,7% 2021
67 500 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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