UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
7 MTE DE BOREL 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I160
Contenance524 m²
Préfixe898
SectionI
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mure
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Est Étang2
Arrêts les plus proches
Les BorelsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER25 m
Les BorelsMarseille32 m
Les BorelsMarseille33 m
Tuves BosphoreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Résidence Les BorelsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
392 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+27,3% évolution globale
120 409 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2024
143 500 €
2 657 EUR/m² +378,3% 2024
30 000 €
1 000 EUR/m² -80,6% 2022
155 000 €
2 385 EUR/m² +93,8% 2020
80 000 €
1 600 EUR/m² -60,0% 2019
200 000 €
2 247 EUR/m² +49,3% 2019
134 000 €
2 233 EUR/m² +11,7% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² +17,6% 2016
102 000 €
1 889 EUR/m² -7,3% 2015
110 000 €
1 692 EUR/m² 0,0% 2014
110 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (690)
Services publics362 · 27 m
Santé151 · 34 m
Commerces109 · 38 m
Transports25 · 304 m
Sport/Loisirs23 · 285 m
Enseignement16 · 444 m
Tourisme4 · 623 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Savine440 m · Public
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Ecole maternelle Savine458 m · Public
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Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin480 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin480 m · Public
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Ecole primaire Les Borels492 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune