UNE MAISON 4 pièces — 240 350 €
48 AV DES FRERES LUMIERE 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 350 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT154
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pradelle
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
T2C23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le PeyronT2C19 m
Pont-du-Château Le PeyronT2C20 m
Le PeyronT2C24 m
Le PeyronT2C38 m
Les ArdeliersT2C353 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚗
Route intercommunale M783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M1093Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 350 €prix moyen
2025
240 350 €
2 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics58 · 134 m
Santé42 · 339 m
Commerces8 · 322 m
Sport/Loisirs2 · 401 m
Transports1 · 569 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel Pierre Boulanger1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Boulanger1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
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1
1 logement109 m²1
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5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1