UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
17 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AN541
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place MalherbeMOUVENBUS 2108 m
Place MalherbeMOUVENBUS 2108 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2140 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2140 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2140 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+14,4% évolution globale
134 293 €prix moyen
2025
135 000 €
1 957 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 500 EUR/m² +9,1% 2024
119 200 €
2 772 EUR/m² +74,0% 2024
68 500 €
1 370 EUR/m² -39,4% 2024
113 000 €
1 948 EUR/m² -33,5% 2022
170 000 €
2 152 EUR/m² +24,5% 2021
136 500 €
1 950 EUR/m² +40,7% 2021
97 000 €
2 256 EUR/m² -19,2% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² -14,3% 2020
140 000 €
2 121 EUR/m² -51,5% 2018
288 411 €
1 373 EUR/m² +161,7% 2018
110 200 €
2 449 EUR/m² -6,6% 2018
118 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maximin588 m ·
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
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5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
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2 logements205 m²1