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Vendu 128 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain367 m²

Prix/m²1 362 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

417 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BO450

Contenance209 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559567. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 033 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souilhac Cité Cazeaux

Revenus

19 600 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

15%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Tulle (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,4 EUR/m²

7,31%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tulle

70Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

TuT agglo (Tulle agglo)41

Cars Régionaux 19 - Correze6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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BaticoopTuT agglo (Tulle agglo)243 m

Tour de SouilhacTuT agglo (Tulle agglo)246 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)