UNE MAISON 4 pièces — 64 768 €
22 RUE DESIRE SEGUIN 51350 CORMONTREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 768 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA536
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cormontreuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormontreuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transdev Reims18
Arrêts les plus proches
ENELLETransdev Reims392 m
ENELLETransdev Reims403 m
PHENICIENSTransdev Reims404 m
ENELLETransdev Reims415 m
PICARDIETransdev Reims635 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,9% évolution globale
117 434 €prix moyen
2025
64 768 €
1 157 EUR/m² -61,9% Vente actuelle 2023
170 100 €
3 038 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CORMONTREUIL
145permis récents
664logements autorisés
55 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement273 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements810 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
4 logements1