UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
4 RUE CHARLES HILTGEN 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK98
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verrerie
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
57%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transdev Reims24
Arrêts les plus proches
MONETTransdev Reims82 m
PARISTransdev Reims218 m
FOUCRYTransdev Reims221 m
FOUCRYTransdev Reims221 m
GONZALLETransdev Reims256 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
417 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
439 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud Est1.0 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Est1.0 km ·
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1