UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 000 €
32 AV CAMILLE PELLETAN 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BO125
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559357. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Est Étang35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Roucas l'EscouniEst Étang116 m
Roucas l'EscouniEst Étang119 m
Roucas l'EscouniEst Étang119 m
Roucas l'EscounièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Roucas l'EscouniEst Étang125 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,9% évolution globale
111 333 €prix moyen
2025
82 000 €
1 822 EUR/m² -49,4% 2025
162 000 €
4 629 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (238)
Services publics110 · 24 m
Santé69 · 52 m
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Sport/Loisirs16 · 125 m
Transports16 · 256 m
Enseignement8 · 92 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Victor Martin101 m · Public
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Ecole maternelle Martine Morin808 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martine Morin833 m · Public
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Ecole élémentaire Prairial949 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
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1
1 logement146 m²1