UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

13 RUE DES PAIGRES 25150 ECURCEY
Vendu le 11 avril 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC206
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écurcey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curcey (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écurcey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,2% évolution globale
190 750 €prix moyen
2025
205 000 €
2 278 EUR/m² +16,1% Vente actuelle
2019
176 500 €
1 619 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 852 EUR/m²98 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
701 EUR/m²233 m2025
87 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 753 EUR/m²1.6 km2024
89 m²
Voir

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