UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

2 B RUE DES PAIGRES 25150 ECURCEY
Vendu le 18 juillet 2025
1 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB162
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721571. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écurcey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curcey (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écurcey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 852 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
701 EUR/m²141 m2025
87 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
156 000 €
1 753 EUR/m²1.5 km2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ECURCEY

5permis récents
5logements autorisés
679 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement280 m²1
Permis de construire janv. 2019

2

1 logement1
Permis de construire août 2014

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2014

1

1 logement151 m²1