UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €

7 RUE DES PIGASSES 25150 ECURCEY
Vendu le 31 juillet 2025
701 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 216 m²
Prix/m²701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 368 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB225
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248786. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écurcey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curcey (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
17,77%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écurcey

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
701 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
61 000 €
701 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 852 EUR/m²141 m2025
88 m²
Voir

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