UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

69 RUE CANTERAINE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 24 juin 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC65
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559171. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville

Revenus

20 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
21,19%
Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)953 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)991 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D1001Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-89,1% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
25 000 €
500 EUR/m² -89,1% Vente actuelle
2022
230 000 €
2 170 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
500 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
1 222 EUR/m²466 m2025
45 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
20 000 €
500 EUR/m²434 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée Saint-Pierre354 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Pierre354 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Pierre421 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre469 m · Privé
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Ecole primaire Le Beffroi546 m · Public

Permis de construire Commune de ABBEVILLE

171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

60 logements3 667 m²1