UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
14 RTE DE MAUNY 44110 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD216
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,62%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Châteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
ECOLE PRIVEE - SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande551 m
Ecole privéeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent551 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 033 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Pierre Timbaud508 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée538 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX
55permis récents
72logements autorisés
5 209 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
3
4 logements25 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
4 logements15 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2022
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement129 m²1