UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
42 RUE DE LA GAUDINAIS 44110 SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD290
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Châteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Ch�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Châteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
ECOLE PRIVEE - SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande548 m
Ecole privéeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent548 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
141 500 €prix moyen
2024
150 000 €
1 339 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2018
133 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Pierre Timbaud106 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée479 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-CHATEAUX
55permis récents
72logements autorisés
5 209 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
3
4 logements25 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
4 logements15 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable mai 2022
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement129 m²1