UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 150 €
55 RUE DE LA CONCORDE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 150 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC92
Contenance203 m²
Préfixe823
SectionAC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558978. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concorde
Revenus
29 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
BlaBlaCar Bus1
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RaisinTisséo237 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-57,1% évolution globale
213 941 €prix moyen
2025
107 150 €
6 303 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2025
292 000 €
3 561 EUR/m² +29,8% 2025
225 000 €
6 618 EUR/m² +48,0% 2025
152 000 €
1 747 EUR/m² -80,4% 2025
774 990 €
4 697 EUR/m² +204,0% 2024
254 900 €
5 310 EUR/m² +22,8% 2023
207 550 €
10 924 EUR/m² -15,3% 2023
245 000 €
2 552 EUR/m² +132,3% 2023
105 475 €
7 534 EUR/m² -54,1% 2023
230 000 €
4 600 EUR/m² +31,5% 2022
174 930 €
2 916 EUR/m² -45,7% 2022
322 275 €
3 357 EUR/m² -9,2% 2022
354 960 €
3 514 EUR/m² +77,5% 2021
200 000 €
4 878 EUR/m² -24,4% 2021
264 551 €
5 511 EUR/m² +39,2% 2020
190 000 €
3 115 EUR/m² -15,9% 2020
226 000 €
5 381 EUR/m² +73,8% 2019
130 000 €
7 222 EUR/m² +37,5% 2019
94 520 €
6 751 EUR/m² -66,5% 2019
282 300 €
4 091 EUR/m² +7,2% 2019
263 250 €
5 484 EUR/m² +317,9% 2019
63 000 €
4 500 EUR/m² -88,2% 2019
534 629 €
4 569 EUR/m² +160,8% 2019
205 000 €
3 361 EUR/m² +57,7% 2018
130 000 €
2 131 EUR/m² -46,2% 2018
241 551 €
5 032 EUR/m² +10,5% 2018
218 500 €
4 966 EUR/m² +56,1% 2018
140 000 €
3 889 EUR/m² +37,9% 2018
101 500 €
5 639 EUR/m² -22,5% 2017
131 000 €
2 729 EUR/m² -9,7% 2017
145 000 €
2 377 EUR/m² +3,6% 2017
140 000 €
2 917 EUR/m² -71,0% 2017
482 000 €
4 017 EUR/m² +66,2% 2017
290 000 €
3 258 EUR/m² +176,2% 2017
105 000 €
4 773 EUR/m² +1,0% 2017
104 000 €
2 167 EUR/m² -16,5% 2017
124 500 €
4 150 EUR/m² +31,1% 2017
95 000 €
812 EUR/m² +280,0% 2017
25 000 €
926 EUR/m² -80,0% 2016
125 000 €
3 049 EUR/m² -47,5% 2014
238 000 €
3 449 EUR/m² -4,8% 2014
250 000 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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