UN APPARTEMENT 3 pièces — 212 500 €

1 RUE D ETIGNY 65110 CAUTERETS
Vendu le 11 février 2025
4 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AI185
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558838. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport406 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport406 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+65,3% évolution globale
185 370 €prix moyen
2025
248 000 €
4 203 EUR/m² +16,7%
2025
212 500 €
4 722 EUR/m² +56,5% Vente actuelle
2025
135 815 €
4 381 EUR/m² -55,7%
2023
306 800 €
3 788 EUR/m² +23,9%
2022
247 580 €
4 196 EUR/m² +22,1%
2021
202 700 €
3 685 EUR/m² -13,1%
2021
233 200 €
2 952 EUR/m² +89,6%
2021
123 000 €
4 393 EUR/m² -64,9%
2019
350 000 €
1 167 EUR/m² +178,4%
2019
125 700 €
1 591 EUR/m² +429,3%
2018
23 750 €
1 319 EUR/m² -85,9%
2015
168 500 €
2 247 EUR/m² +68,5%
2015
100 000 €
2 222 EUR/m² -34,6%
2014
153 000 €
2 782 EUR/m² +2,0%
2014
150 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
155 410 €
3 172 EUR/m²198 m2025
49 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
112 000 €
2 489 EUR/m²159 m2025
45 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
82 780 €
1 725 EUR/m²228 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics57 · 26 m
Commerces43 · 26 m
Santé20 · 14 m
Tourisme15 · 36 m
Sport/Loisirs12 · 128 m
Enseignement2 · 294 m
Transports1 · 539 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON258 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements1