UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
6 RUE MARECHAL JOFFRE 65110 CAUTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI152
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720879. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauterets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cauterets (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauterets
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport552 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+180,0% évolution globale
93 978 €prix moyen
2025
112 000 €
2 489 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2025
144 330 €
3 608 EUR/m² -46,7% 2025
270 775 €
2 912 EUR/m² +632,4% 2024
36 970 €
2 641 EUR/m² -61,1% 2023
95 000 €
2 639 EUR/m² -23,4% 2022
124 000 €
3 100 EUR/m² -22,1% 2022
159 100 €
3 002 EUR/m² +112,1% 2021
75 000 €
1 744 EUR/m² +114,3% 2020
35 000 €
814 EUR/m² +75,0% 2019
20 000 €
1 429 EUR/m² -51,2% 2019
41 000 €
1 171 EUR/m² -39,7% 2018
68 000 €
1 889 EUR/m² -26,9% 2018
92 971 €
2 021 EUR/m² +10,7% 2018
84 000 €
2 333 EUR/m² +189,7% 2017
29 000 €
1 450 EUR/m² -75,2% 2017
117 000 €
2 208 EUR/m² -26,6% 2017
159 409 €
1 714 EUR/m² +218,8% 2016
50 000 €
1 389 EUR/m² -60,3% 2014
126 000 €
1 355 EUR/m² +215,0% 2014
40 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics57 · 17 m
Commerces43 · 146 m
Santé20 · 119 m
Tourisme14 · 101 m
Sport/Loisirs11 · 185 m
Enseignement2 · 451 m
Transports1 · 698 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon417 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON417 m · Public
Permis de construire Commune de CAUTERETS
50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024
3
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