UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 476 €
36 RUE DES VINAIGRIERS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 476 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BC14
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558811. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 498 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 10
Revenus
33 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Arrêts les plus proches
Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER281 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+43,0% évolution globale
339 769 €prix moyen
2025
328 798 €
10 275 EUR/m² +197,6% 2025
110 476 €
8 498 EUR/m² -87,9% Vente actuelle 2025
910 000 €
13 382 EUR/m² +909 900,0% 2025
100 €
8 EUR/m² -100,0% 2024
316 230 €
10 904 EUR/m² +129,2% 2024
138 000 €
-35,8% 2023
215 000 €
7 414 EUR/m² -24,6% 2023
285 000 €
9 500 EUR/m² +33,3% 2023
213 750 €
8 906 EUR/m² -40,5% 2023
359 000 €
11 581 EUR/m² +2,7% 2023
349 650 €
9 713 EUR/m² +7,6% 2022
325 000 €
9 559 EUR/m² +41,3% 2022
230 000 €
7 419 EUR/m² -27,0% 2022
315 000 €
10 161 EUR/m² -4,5% 2022
330 000 €
10 313 EUR/m² +2 650,0% 2022
12 000 €
-99,0% 2021
1 236 770 €
12 245 EUR/m² +338,4% 2021
282 140 €
11 756 EUR/m² +1 989,9% 2021
13 500 €
-97,1% 2019
460 000 €
8 846 EUR/m² +84,3% 2019
249 600 €
10 852 EUR/m² -28,5% 2018
348 850 €
10 902 EUR/m² +152,8% 2018
138 000 €
12 545 EUR/m² -80,3% 2018
700 000 €
9 589 EUR/m² +207,0% 2017
228 000 €
7 862 EUR/m² -69,7% 2017
753 334 €
10 463 EUR/m² +107,2% 2017
363 500 €
10 097 EUR/m² +1,0% 2016
360 000 €
7 200 EUR/m² +136,8% 2016
152 000 €
11 692 EUR/m² +40,5% 2016
108 200 €
9 836 EUR/m² -75,7% 2015
445 000 €
8 558 EUR/m² +8,5% 2015
410 000 €
7 885 EUR/m² +446,7% 2014
75 000 €
5 769 EUR/m² -91,7% 2014
900 000 €
8 911 EUR/m² +291,3% 2014
230 000 €
7 419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7071)
Services publics3361 · 12 m
Commerces1710 · 17 m
Santé1179 · 16 m
Tourisme336 · 23 m
Transports241 · 29 m
Enseignement167 · 17 m
Sport/Loisirs77 · 193 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve118 m · Public
Ecole
E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail153 m · Privé
Ecole
E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets155 m · Public
Collège
Collège Louise Michel162 m · Public
Ecole
E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets173 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune